Commercieel gelijkvloers
Molenstraat 59, 9300 AALST
€ 2.199.000
- 650 m²
Unieke opbrengsteigendom op toplocatie in Aalst, gelegen in de Molenstraat. Recht tegenover het culturele centrum, De Werf en vlak bij de Grote Markt.
Het commercieel gelijkvloers heeft veel passage en een grote zichtbaarheid.
Er is voldoende parkeer gelegenheid in de onmiddellijke omgeving.
De totale grondoppervlakte is 650m² (2 kadastrale percelen) ingang te Molenstraat 59 en de Coninckstraat 2.
Via de Molenstraat betreed je de gigantische winkelruimte van 2 verdiepingen en een mooie bureauruimte. Er is eveneens een groot atelier/ opslagruimte, deze geeft uit in de Coninckstraat. Hier bevindt zich een poort ideaal voor leveringen.
Boven de handelsruimte bevindt er zich een ruime woonst met verdere uitbereidingsmogelijkheden.
In de Coninckstraat bevinden zich 6 te renoveren appartementen van +/- 90m² met 2 slaapkamers en een terras. De eigendommen zijn vrij van huurcontracten.
Het gebouw beschikt over een uitzonderlijk potentieel door zijn groot beschikbaar volume.
Heeft u interesse contacteer Ann op het nummer: 0477/41.46.16 of via email: ann@bricksimmo.be
Het commercieel gelijkvloers heeft veel passage en een grote zichtbaarheid.
Er is voldoende parkeer gelegenheid in de onmiddellijke omgeving.
De totale grondoppervlakte is 650m² (2 kadastrale percelen) ingang te Molenstraat 59 en de Coninckstraat 2.
Via de Molenstraat betreed je de gigantische winkelruimte van 2 verdiepingen en een mooie bureauruimte. Er is eveneens een groot atelier/ opslagruimte, deze geeft uit in de Coninckstraat. Hier bevindt zich een poort ideaal voor leveringen.
Boven de handelsruimte bevindt er zich een ruime woonst met verdere uitbereidingsmogelijkheden.
In de Coninckstraat bevinden zich 6 te renoveren appartementen van +/- 90m² met 2 slaapkamers en een terras. De eigendommen zijn vrij van huurcontracten.
Het gebouw beschikt over een uitzonderlijk potentieel door zijn groot beschikbaar volume.
Heeft u interesse contacteer Ann op het nummer: 0477/41.46.16 of via email: ann@bricksimmo.be
Financieel
- Prijs
- € 2.199.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Onder BTW stelsel
- nee
- Kadastraal inkomen
- € 13.133
Terrein & gebouw
- Videofoon
- ja
- Lift
- ja
- Aansluiting riolering
- ja
- Telefoon
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 1960
- Staat
- Te renoveren
- Gevelbreedte
- 46,00 m
- Perceel opp.
- 650,00 m²
- Parking
- 3
Energie
- EPC
- 163 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20211227-0002517082-RES1
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform AREI
- Elektriciteit
- ja
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- ja
- Vonnissen
- nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- P-score
- C
- G-score
- C
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 762/D P000 & 762/E P000
- Kadaster opp.
- Kadaster afdeling
- Aalst, 1e Afdeling
Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek?
Commercieel gelijkvloers
AALST
€ 2.199.000
