In optie
Landelijke woning
Broekstraat 91, 9473 WELLE
€ 384.000
- 5
- 269 m²
- 402 m²
- 30 m²
Instapklare woning in een goede staat van onderhoud
Deze charmante rijwoning kent een landelijke ligging op een steenworp van de kerk van Welle, op een perceel van 4a2ca en met een bewoonbare oppervlakte van 237m2. In de nabije omgeving vind je tal van winkels, scholen en openbaar vervoer (op 1km van het spoorstation te Welle, busdienst Aalst-Ninove). De gelijkvloerse verdieping omvat de inkomhal, praktijkruimte, 1 slaapkamer, apart toilet, de woonkamer met eetplaats en salon die toegang biedt tot de aangebouwde keuken met ontbijthoek en achterliggende badkamer. De leefruimte en keuken geven toegang tot het terras en de volledig aangelegde tuin. De inpandige garage biedt tevens overschot aan bergruimte. De eerste verdieping is ingericht tot slaapgedeelte, met hobbyruimte boven de garage en 3 slaapkamers, waaronder twee in de vorm van een duplex, en een extra badkamer boven het woongedeelte.
De woning beschikt over een centrale verwarming met condenserende gasketel, dubbele beglazing en reeds geïsoleerd dak (EPC label C, 256kWh/m2 jaar).
Wenst u een bezoek, contacteer Harry Vandenborght op 0473 44 01 06
Deze charmante rijwoning kent een landelijke ligging op een steenworp van de kerk van Welle, op een perceel van 4a2ca en met een bewoonbare oppervlakte van 237m2. In de nabije omgeving vind je tal van winkels, scholen en openbaar vervoer (op 1km van het spoorstation te Welle, busdienst Aalst-Ninove). De gelijkvloerse verdieping omvat de inkomhal, praktijkruimte, 1 slaapkamer, apart toilet, de woonkamer met eetplaats en salon die toegang biedt tot de aangebouwde keuken met ontbijthoek en achterliggende badkamer. De leefruimte en keuken geven toegang tot het terras en de volledig aangelegde tuin. De inpandige garage biedt tevens overschot aan bergruimte. De eerste verdieping is ingericht tot slaapgedeelte, met hobbyruimte boven de garage en 3 slaapkamers, waaronder twee in de vorm van een duplex, en een extra badkamer boven het woongedeelte.
De woning beschikt over een centrale verwarming met condenserende gasketel, dubbele beglazing en reeds geïsoleerd dak (EPC label C, 256kWh/m2 jaar).
Wenst u een bezoek, contacteer Harry Vandenborght op 0473 44 01 06
Financieel
- Prijs
- € 384.000
- Beschikbaarheid
- Overeentekomen
- Onder BTW stelsel
- nee
- Kadastraal inkomen
- € 813
Terrein & gebouw
- Omgeving school
- 334,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 105,00 m
- Omgeving autosnelweg
- 5.870,00 m
- Omgeving station
- 960,00 m
- Bewoonbare opp.
- 269,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Renovatiejaar
- 1997
- Staat
- Gebruikt
- Gevelbreedte
- 12,00 m
- Perceel opp.
- 402,00 m²
- Terreinbreedte
- 12,00 m
- Terreindiepte
- 33,00 m
- Tuin
- 250,00 m²
- Oriëntatie tuin
- Zuidoost
- Oriëntatie terras
- Zuidoost
- Parking
- 1
- Buitenparking
- 1
Energie
- EPC
- 256 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20230214-0002810761-RES-1
- Beglazing
- Dubbele beglazing
- Elektriciteitskeuring
- In aanvraag
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Indeling
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 2
- Toiletten
- 2
- Terras
- ja
- Terras 1
- 30,00 m²
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- nee
- Vonnissen
- nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- P-score
- A
- G-score
- A
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 0273/00K000
- Kadaster opp.
Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek?
Landelijke woning
WELLE
€ 384.000
- 5
- 269 m²
- 30 m²
