Penthouse
Dokter Andre Goffaertsstraat 14/2.1, 9300 Aalst
€ 445.620
  • 3
  • 142 m²
  • 30 m²
Prachtige rustig gelegen kleinschalige residentie
Prachtige residentie bestaande uit 3 wooneenheden, gelegen in een heel rustige straat op 10 minwandelen van de Grote markt of het natuurgebied "Osbroek", waarvan er reeds 2 verkocht zijn.
Momenteel staat enkel de Penthouse nog te koop.
"Better living" staat voor minder stress en veel meer levenskwaliteit door een appartement dat speciaal ontworpen is met veel aandacht voor privacy en "goed gevoel".Deze twee sleutelbegrippen worden bewerkstelligd door een keuze van zeer kwalitatieve materialen en het feit dat er slechts één appartement per verdieping is.
Het Penthouse appartement op het tweede verdiep (143m²)bestaat uit een inkomhal, drie slaapkamers, een badkamer, apart toilet, een open leefruimte met eethoek en moderne keuken, berging en een terras voor en achteraan. Tevens is er een heel ruime rolstoeltoegankelijke lift aanwezig. Er is ook een gedeelde fietsenstalling. Een parkeerplaats met oplaadpunt voor EV's is inbegrepen in de prijs.
Heel belangrijk is de zeer hoge kwalitatieve afwerking van het pand en het zeer lage energieverbruik: 8 zonnepanelen, zonwerend en driedubbel glas, C+ systeem, vloerverwarming .... zorgen er voor dat een superlaag E-peil van 18 wordt gehaald.
E-peil 18 betekent een kostenbesparing op uw energiefactuur van minstens 50% t.o.v. het huidige gemiddelde appartement in de markt en tevens 5 jaar vrijgesteld van belasting op onroerende goederen. Kortom: vele duizenden euro's besparing/ terugverdieneffect per jaar!
Voorkoop onder BTW en registratie
Heeft u interesse, contacteer Harry op 0473/44.01.06


  
Vragen? Contacteer ons

Financieel

Prijs
€ 445.620
Onder BTW stelsel
ja

Terrein & gebouw

Omgeving school
345,00 m
Lift
ja
Bewoonbare opp.
142,00 m²
Constructie
Gesloten
Bouwjaar
2021
Verdieping
2
Verdieping(en)
3
Type dak
Platdak
Parking
1
Buitenparking
3

Energie

EPC unieke code
EPB-Nieuwbouw
E-level
20
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform AREI
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
1
Terras
ja
Terras 1
30,00 m²

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
ja
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster opp.

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek?

Penthouse
Aalst
€ 445.620
  • 3
  • 142 m²
  • 30 m²
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon/GSM in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden