Triplex
Damstraat 19, 9320 Nieuwerkerken
€ 325.000
  • 3
  • 135 m²
  • 10 m²
Instapklaar appartement met drie slaapkamers te Nieuwerkerken.

Dit recent gebouwde triplex appartement in een kleinschalig gebouw (3 appartementen) bevindt zich in het mooie Nieuwerkerken dichtbij Aalst.
Rustig gelegen met een prachtig uitzicht op het groen maar toch zijn het centrum en belangrijke invalswegen zoals de E40 nabij.
Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand van dit appartement.

Ruimte genoeg in dit goed dat zich bevindt op de eerste verdieping en is ingedeeld als volgt: een inkomhal die voorzien is van een vestiaire, een gastentoilet, een ruime lichtrijke leefruimte, een open ingerichte keuken met plaats voor een ontbijthoek en aansluitend een praktische berging/wasplaats. De leefruimte geeft toegang tot het zuidwest gericht terras met open zicht op de groene velden.
Een trap leidt ons naar twee zeer ruime slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een ligbad, inloopdouche en een lavabomeubel, alsook een tweede apart toilet is hier aanwezig.
Op de derde verdieping is er nog een slaapkamer, deze ruimte kan ook dienst doen als bureau om rustig thuis te werken of kan gebruikt worden als speelkamer/hobbykamer.

Via aan sectionale poort kan de wagen veilig geparkeerd worden in een ruime afgesloten garage. Alsook een extra staanplaats voor een tweede wagen en een overdekte fietsenstalling zijn aanwezig.
Kortom: aan absolute aanrader!

Pluspunten: zeer ruim en lichtrijk appartement, centrale maar toch rustige ligging, uitzicht op het groen, lage syndicuskost, gunstig EPC peil, regenwaterput voorzien voor de toiletten,...

Het appartement is zeer geschikt voor eigen bewoning alsook voor investeerders.
Verkoop onder registratierechten.
Vragen? Contacteer ons

Financieel

Prijs
€ 325.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee

Terrein & gebouw

Ligging
Rustig
Gemeubeld
nee
Videofoon
ja
Lift
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Bewoonbare opp.
135,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
2014
Staat
Goede staat
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
135,00 m²
Garage
1
Binnenparking
1
Buitenparking
1

Energie

EPC
100 kWh/m²
EPC unieke code
20210608-0002426441-RES-2
EPC klasse
A
Type ramen
PVC
Dubbel glas
ja
Verwarming
Gas
Type verwarming
Individueel
Elektriciteit
ja

Indeling

Keuken
ja, Volledig geïnstalleerd
Terras
ja
Terras 1
10,00 m²

Downloads

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster opp.
Bodemattest
ja

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek?

Triplex
Nieuwerkerken
€ 325.000
  • 3
  • 135 m²
  • 10 m²
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon/GSM in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden