Villa
Meregrachtstraat 70, 1770 LIEDEKERKE
startprijs € 1.060.000
  • 5
  • 448 m²
  • 1.051 m²
Exclusieve villa met zonovergoten tuin in een oase van groen
Bij de verkoop van deze woning wordt gewerkt met een START VANAF PRIJS. Elk prijsvoorstel hoger dan deze start vanaf prijs wordt voorgelegd aan de verkoper,die dit al dan niet kan aanvaarden.

Bent u op zoek naar een prachtige, unieke eigendom met een aparte ruimte met eigen inkom voor vrij beroep in een oase van groen met allerlei wellness faciliteiten op een terrein van meer dan 10are?Dan is deze modernistische parel met maar liefst 5 ruime slaapkamers,  een garage voor 3 wagens en een zonovergoten tuin vast iets voor u. Deze villa werd gebouwd naar het ontwerp van architect Etienne Coffe, hij stelde energiezuinigheid in de jaren 80 al prioritair.Een unieke woonst voor iedereen met een hart voor architectuur, ruimte, strakke lijnen  en uitgerust met de modernste technieken.Opgetrokken op een zuid-west gericht perceel van ca 10a43ca geniet deze woonst van een maximum aan zon en lichtinval. De villa is ingericht met een ruime inkomhal met vestiaire en bezoekers toilet, een prachtige imposante open ruimte die plaats biedt aan een ruime woonkamer badend in het licht en een stuk open leefruimte op het 1ste verdiep ingericht als bibliotheek met ingebouwde boekenkasten en een open haard die zorgt voor een gezellige atmosfeer.Via de leefruimte komt u in de volledig ingerichte keuken  voorzien van veel natuurlijk lichtinval,  een ingebouwde oven, een hogedruk stoomoven en een volledige wand met ingebouwde kasten.Een ruime wasplaats en een 2de uitgeruste keuken.Het 1 ste verdiep beschikt over 5 slaapkamers met prachtige parketvloer, een ruime charmante badkamer en een apart toilet.De villa beschikt over een dokterspraktijk met aparte ingang, wachtzaal  en toilet, ideaal voor een vrij beroep, er is een inpandige garage voor 3 wagens en een laadpaal.De woning is volledig onder keldert en beschikt over een gekoelde kelder ideaal voor wijn. Deze exclusieve woning met zonovergoten tuin en terras is een unieke parel die u een aangename woonbeleving biedt .Uitgerust met zonnepanelen, warmtepomp, een alarminstallatie, meerdere terrassen en een uiterst aangename tuin ingericht met exotische planten, een vijver, een poolhouse met sauna, een zwembad (swimmer), een jacuzzi en een regenwaterput van 5.000L om de tuin te voorzien van voldoende water. Heeft u interesse, contacteer Harry op 0473/44.01.06           
Vragen? Contacteer ons

Financieel

Prijs
€ 1.060.000 (startprijs)
Beschikbaarheid
Overeentekomen
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 2.258

Terrein & gebouw

Omgeving school
412,00 m
Zwembad
ja
Sauna
ja
Bewoonbare opp.
448,00 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1983
Staat
Type dak
Zadeldak
Perceel opp.
1.051,00 m²
Terreinbreedte
24,00 m
Terreindiepte
44,00 m
Tuin
730,00 m²
Vijver
ja
Garage
3
Buitenparking
3

Energie

EPC
163 kWh/m²
EPC unieke code
20220718-0002642783-RES-1
Datum EPC certificaat
18 juli 2022
Beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
In aanvraag
Verwarming
warmtepomp
Type verwarming
Individueel

Indeling

Slaapkamers
5
Badkamers
2
Toiletten
4

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
ja
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0948/00L002
Kadaster opp.
Datum bodemattest
05 augustus 2022

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek?

Villa
LIEDEKERKE
€ 1.060.000
  • 5
  • 448 m²
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon/GSM in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden